AV restauration rapide quartier dynamique Paris 11 138134 € ( N° 2566831,A)

AV restauration rapide quartier dynamique Paris 11

Prix de vente

138 134€

Surface

40 m²

Montant au m²

3 453€/m²

GROUPE PARIS vous propose à la vente une affaire de petite restauration, idéalement situé dans un quartier dynamique, belle clientèle sur le midi.
Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à 2033 et autorise l'activité de petite restauration sur place et à emporter sans cuisson nécessitant une extraction. Le local dispose d'un espace de préparation et d'un stockage au RDC. Le prix demandé FAI TTC est de 138.134 €. REF ; 225.975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 138134 € (3 453,35 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 25

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 11e, Bureaux, Bus, Centre Ville, Etudiant, Gare – Metro, Métro, P, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 138134 € (3 453,35 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 15/03/2026

Référence CessionPME : 75-225975

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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Le bien se compose d'une surface totale de 46 m², répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 29 m²

Sous-sol : 17 m²

- Aucun travaux à prévoir - local clé en main

- Matériel inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Activité actuelle : restauration rapide, avec possibilité de poursuivre ou d'adapter le concept, fort potentiel de développement en soirée, l'activité étant actuellement exploitée uniquement le midi.

- Idéal pour première affaire ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.948002

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