Vente FDC snack sandwicherie secteur prisé 75015

vous propose en exclusivité la cession de fonds de commerce, de ce restaurant sandwicherie de 35 m², situé devant le square Georges Brassens, dans le15e arrondissement de Paris.

Ce quartier animé par une population de familles, d'étudiants et de bureaux .
Un secteur riches en profession libérale, ainsi que par la présence de nombreux bureaux, écoles, collèges, marchés et commerces de proximité. Un emplacement recherché avec un fort passage , animé également le week-end grâce aux animations du quartier: des petites brocantes au marché aux livres anciens.

Ce local se distingue par :
Une vitrine linéaire de plus de 6 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle,
Une salle d'environ 20 places assises, chaleureuse et bien aménagée,
Un comptoir parfaitement agencé, idéal pour de la vente sur place et à emporter,
Un matériel de qualité, dont frigos professionnels et congélateur positionné dans un espace stratégique pour une logistique fluide,
Une cave saine de 12 m², pratique pour le stockage complète ce bien.

Ce restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à une offre cohérente et qualitative, très bien notée sur les plateformes, avec un excellent bouche-à-oreille dans le quartier.

Loyer mensuel : 1 626 euros HT + 325 euros de TVA + 175 euros de charges, soit 2 126 euros TTC/mois
Surface totale : 40 m² (30 m² en RDC + 12 m² de cave exploitable)
Sans extraction, idéal pour activité de traiteur, restauration froide, petite restauration sur place ou à emporter, coffee shop, salon de thé, sandwicherie haut de gamme.

Une opportunité idéale pour un concept de proximité dans un quartier vivant à l'année, alliant résidentiel, tertiaire et fréquentation touristique modérée mais qualitative.

Prix de vente honoraires vendeur : 99.000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .