Vente restauration rapide belle façade à Paris 11 82000 € ( N° 2480108,A)

Vente restauration rapide belle façade à Paris 11

Prix de vente

82 000€

Surface

116 m²

Montant au m²

707€/m²

PARIS 11
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 11ème arrondissement
- Quartier Dynamique
- Clientèle bureaux (Cabinets d'avocats , Banques, entreprises BTP , bureaux d'études...) et festive les soirs ( bars , atéliers des lumières...)
- Superficie d'environ 116 m²
- 6 m de linéaire
- Local commercial bien exposé avec une double façade ( 2 entrées)
- Laboratoire au sous sol avec un monte-plats
- Chambre froide
- Grande cuisine équipée de plain pied ouverte
- 18 places en salle reconfigurable facilement à plus de 30 places
- Droit de terrasse possible
- Bail 3/6/9
- 3 652.89 € ht.hc/mois de loyer
- Local clè en main !

Plus d'informations ? :
-

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 82000 € (706,9 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 116 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 82000 € (706,9 €/m²)

Surface de 116 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF9860

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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- À proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues (banques, commerces, écoles...), le local offre une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité rentable.

Le bien se compose d'une surface totale de 46 m², répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 29 m²

Sous-sol : 17 m²

- Aucun travaux à prévoir - local clé en main

- Matériel inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Activité actuelle : restauration rapide, avec possibilité de poursuivre ou d'adapter le concept, fort potentiel de développement en soirée, l'activité étant actuellement exploitée uniquement le midi.

- Idéal pour première affaire ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.948002

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