AV exceptionnel FDJ presse PMU en Haute-Savoie
. Clientèle Suisse prédominante. . Situé sur un axe de grand passage dans une zone dynamique avec de nombreux commerces à proximité (bar restaurants, etc...). . Magnifique établissement sécurisé et climatisé. . Surface commerciale importante : 120 m² réhabilitée récemment. . Bureau + réserve : 20 m². . CA 2024 : 496 000 €. Commissions nettes totales : 352 000 € (redevance tabac déduite), dont FDJ 208 000 €. EBE recalculé avec 2 salariés : 246 000 €. . Qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi de 06h à 19h et le dimanche de 08h à 12h30. Possibilité de renforcer les gammes d'e liquides et de C.B.D.. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires et photos sur demande après analyse de votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
1 couple ou 2 associé(s) + 2 salarié(e)s
Données Financières
Prix de vente : 538500 € (3 846,43 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 120
Surface de 140 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie
Annecy, Sur un axe de passage important, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 538500 € (3 846,43 €/m²)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 17/01/2026
Référence CessionPME : 321
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