Vente fleuriste traditionnel en angle à St Cloud 174400 € ( N° 2641745,A)

Vente fleuriste traditionnel en angle à St Cloud

Prix de vente

174 400€

Surface

97 m²

Montant au m²

1 798€/m²

Dans cette commune résidentielle aisée, dans le département des Hauts-de-Seine, sur la rive gauche, l'Agence vous présente cette charmante boutique de fleurs traditionnelles, existante depuis de nombreuses années.

Situé en centre ville, sur la place de l'église, ce fleuriste est entouré de commerces et bénéficie d'n très grand étalage extérieur avec ces 30 mètres de linéaires.

Sa surface est d'environ 97 m² comprenant : une boutique, une arrière-boutique avec réserve, un WC et un espace bureau, une chambre froide et la climatisation. Le tout est en parfait état et très bien entretenu.

Le loyer est modéré pour le secteur, 1 800 €/mois (pas de TVA).

Le chiffre d'affaires d'environ 320/330 K€ en 2024 est croissant sur les 3 dernières années.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre ce fonds de commerce florissant, dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 174400 € (1 797,94 €/m²)

Honoraires : 14 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Île-de-France

Prix de vente : 174400 € (1 797,94 €/m²)

Surface de 97 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF825-TBEECOM

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Cadeaux - Fleurs

1624 €/m² Prix bas

1761 €/m² Prix médian

2110 €/m² Prix haut

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EXCELLENT POTENTIEL POUR CE FLEURISTE TRADITIONNEL !

Dans cette commune des Hauts de Seine au sud de Paris, l'Agence vous propose ce fleuriste traditionnel existant depuis plus de 25 ans.
Il est situé en plein cœur de ville à côté de nombreux commerces de bouche, de restaurants ainsi que de tous les transports urbains, (métro, tramway, bus…).
Son implantation en angle et sa vitrine d'environ 15 mètres linéaires lui procurent un très grand étalage extérieur et une belle visibilité.

Ce local climatisé, d'une surface totale d'environ 150 m² est composé de la surface commerciale d'environ 80 m², une réserve d'environ 20 m² et d'un sous-sol très sain et facilement accessible par la boutique d'environ 50 m² qui comprend réserve, toilettes et vestiaires.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Situé à Colombes dans un quartier commerçant et passant, proche de la gare des Vallées, je vous propose un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très belle visibilité (grand linéaire et autorisation d'étalage sur rue de 6 mètres).
Ce commerce de fleurs est une belle opportunité à reprendre dans d'excellentes conditions.

Cause de la vente : départ à la retraite des commerçants.

Ce local a une surface totale de 50 m2, dont 22 m2 pour la partie vente et 28 m2 de réserve en arrière-boutique

Le loyer mensuel est de 1 219 € hors charges.
Les charges mensuelles sont de 100 €
Le loyer n'est pas soumis à la TVA.

Les atouts de ce commerce :

- C'est un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle
- Ce local est lumineux et fonctionnel
- C'est une affaire saine et rentable avec un potentiel de développement (événementiel, livraisons, partenariats locaux, plages horaires plus larges).
- Possibilité d'envisager une autre activité sans nuisance sonore ou olfactive.

Chiffre d'affaires 2025 : 190 000 €
Prix de vente : 85 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur.

Je vous propose cette belle opportunité pour un professionnel du secteur ou pour une reconversion réussie !

Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Transport en commun : Gare des Vallées à 80 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.930965

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À VENDRE – Fonds de commerce Fleuriste

Petite boutique pleine de charme et d’émotions

Située au cœur d’un quartier dynamique et à fort passage, cette jolie boutique de fleuriste cultive l’amour des fleurs depuis de nombreuses années. Véritable cocon de douceur, elle séduit une clientèle fidèle par son ambiance chaleureuse, son agencement soigné et son identité unique.

Points forts :
Superficie idéale pour une activité de proximité
Emplacement stratégique (centre-ville / axe passant / proche commerces)
Clientèle locale fidèle + passage régulier
Boutique décorée avec goût
Faibles charges et facilité d’exploitation
Idéale pour une personne seule ou un duo passionné
Opportunité parfaite pour un(e) fleuriste amoureux(se) de son métier, souhaitant reprendre une boutique à taille humaine, prête à travailler immédiatement.

Prix de vente : nous consulter

Laissez fleurir votre projet dans cette boutique où chaque bouquet est conçu avec passion.

Un véritable coup de cœur professionnel

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.

Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
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RSAC : 933606329

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