Salle de fitness club remise en forme sur Toulon 260000 € ( N° 2692843,A)

Salle de fitness club remise en forme sur Toulon

Prix de vente

260 000€

Surface

610 m²

Montant au m²

426€/m²

Votre cabinet d'affaire vous propose en EXCLUSIVITE une salle de sport d'un peu plus de 600 m² implantée dans une zone d'activité dynamique de l'aire toulonnaise.

Sur 2 niveaux (avec ascenseur), l'agencement se décompose en plusieurs espaces : musculation, cardio, cross-training, biking, salle pour les cours collectifs, espace détente, vestiaires avec douche et sauna.

Une partie du matériel est en pleine propriété. L'autre partie des équipements est en location (environ 2100 euros/mois)
- Equipement MATRIX. Contrôle d'accès résamania.

Avec plus de 1100 adhérent, l'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 400 k€ (HT)
- Loyer mensuel de 7861 € HT
- Etablissement actuellement sous enseigne.

Présentation du dossier après échange téléphonique

Prix de vente HAI : 260 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 666,67 euros HT soit 20 000 euros TTC
Prix de vente (hors honoraires) : 240 00 euros

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 260000 € (426,23 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 610 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

Solliès-Pont, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 260000 € (426,23 €/m²)

Surface de 610 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF4964-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Club de Sport - Salle de Gym

378 €/m² Prix bas

378 €/m² Prix médian

378 €/m² Prix haut

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Fond de commerce d'une salle de sport et fitness avec bon emplacement et possibilité de développement.

PRESENTATION :
Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing ...
Ouverture : 6/23h | 7/7J
Contrôle d'accès : OUI (Résamania)
Membres actifs : ? 1000 membres
CA généré par prélèvement : 85%
Équipements : Matrix
Parking privatif : OUI (50 places)
Etages : RDC + 1er étage
Conformité PMR : OUI
Loyer mensuel : 7495 € HT
Charges : 1 200 €/an
Taxe foncière : 9 000 €

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Cette annonce référence 324521 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 258 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr