Vente chocolaterie emplacement N°1 en Eure 240000 € ( N° 2144761,A)

Vente chocolaterie emplacement N°1 en Eure

Prix de vente

240 000€

27
- CHOCOLATERIE située dans une ville dynamique du département de l'Eure à 1h de Deauville Agencement en bon état Emplacement N°1, stationnements aisés. Cette magnifique chocolaterie transforme plus de 3 tonnes de couverture à l'année Fermée le Dimanche, le Lundi et les jours fériés sauf à Pâques et Noël. CA supérieur à 330.000 € avec une belle rentabilité de 100.000 €. Possibilité d'acquérir les murs BELLE Affaire, rare sur le marché Normand. Plus d'informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 240000 €

Honoraires : 21 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 218 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Lisieux, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 240000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : RE-2469

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Divers Commerces

1064 €/m² Prix bas

1717 €/m² Prix médian

4158 €/m² Prix haut

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Bonne visibilité
Passage régulier
Secteur dynamique
Possibilité de développement d’activité
Idéal pour création ou reprise d’activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC
Honoraires d'agence : 2 200 € HT + 440 € TVA, soit 2 640 € TTC (8.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

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Ensemble immobilier et commercial composé d'un fonds de commerce et de murs commerciaux, proposés à la vente conjointement dans le cadre de deux mandats distincts.

Le fonds de commerce exploité en activité ,viennoiserie ,préparation d'entrées à emporter ,dépôt de pains.
Activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Clientèle fidèle.

Murs Commerciaux :

Local de 25 M2 environ ,espace réserve ,wc indépendant ,situé en centre ville sur la rue principale de Vire Normandie.
le Fonds de commerce est présenté au prix de cession de 55 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de 50 000 euros et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Les murs commerciaux sont proposés au prix de vente de 60 000 euros HT correspondant à un prix net vendeur de
55 000 euros HT et à des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Cette vente conjointe représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant associer une activité commerciale pérenne et investissement immobilier sécurisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

mandat exclusif