Bureaux 290m² à vendre au centre de Châtellerault 250000 € ( N° 2059592,A)

Bureaux 290m² à vendre au centre de Châtellerault

Prix de vente

250 000€

Surface

290 m²

Montant au m²

862€/m²

Situé en plein cœur du centre ville de Châtellerault, proche de la gare (à 1h20 de Paris en TGV), ce local de plein pied est à vendre.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité de bureaux, de services ou tertiaire. L'immeuble offre une belle surface de bureau d'accueil, 6 bureaux,une salle de réunion, une salle de pause, une réserve et un local technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Dans le centre ville de Châtellerault, ville à taille humaine, à mi chemin entre Paris et de Bordeaux (3h30), et 1h20 de Paris grâce à la ligne grande vitesse Paris-Bordeaux.

Données Financières

Prix de vente : 250000 € (862.07 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 290 m²

Equipements

Caractéristiques / Atouts, Proche des transports en commun dont la Gare à 500m, Local sécurisé , Bureaux cloisonnés, Cablage RJ45, Climatisation électrique, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 250000 € (862.07 €/m²)

Surface de 290 m²

Réactualisé le 22/01/2026

Référence CessionPME : 86_000034

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux

1189 €/m² Prix bas

1413 €/m² Prix médian

1708 €/m² Prix haut

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Le site est situé à environ 800m de l'esplanade Blossac, avec des bus lignes 1,3,12,13,16 desservant facilement le site.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble soumis au régime de la copropriété et s'identifient en 5 lots: 16, 17, 18, 19 et 31. Cet immeuble est destiné à l'usage professionnel à l'exception des locaux situés au deuxième et troisième étage, qui sont destinés à l'usage d'habitation.

Les bureaux proposent deux salles de consultations de 18m² chacune, un accueil de 8m², une salle d'attente de 22m² et salle de pause, sanitaire PMR.

Prix de vente 91 800€ FAI

Possibilité de louer à 50% en bail ferme de 5 ans pour un loyer annuel HT HC de 5800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: