Vente boucherie rôtisserie en centre ville du 94
Prix de vente
186 000€
Surface
80 m²
Montant au m²
2 325€/m²
À vendre – Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Rôtisserie – Proche d’Alfortville
Vous recherchez un commerce rentable et bien situé ? Ne cherchez plus !
Emplacement stratégique : dans un quartier dynamique, à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus,métro), ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clients.
Un outil de travail clé en main
Superficie : 40 m², entièrement rénovée pour une exploitation immédiate.
Équipements complets : Deux chambres froides pour une conservation optimale des produits. Véhicule inclus pour faciliter les livraisons et déplacements professionnels.
Horaires d’ouverture : Mardi à samedi, 8h30-13h / 15h30-19h30.
Congés annuels : 7 semaines (5 en été, 2 en hiver).
Aucun personnel à reprendre, permettant une gestion simplifiée.
Une rentabilité assuréeCA 2023 : 341 500 € HT
CA 2022 : 351 600 € HT
Atout supplémentaire : Logement de fonction
Un F2 de 40 m² attenant, offrant un confort appréciable pour l’exploitant. (Prévoir rafraîchissement).
Facilité d’accès et stationnementGrande place de livraison devant la boutique, idéale pour les approvisionnements.
Stationnement minute pour une clientèle fluide et régulière.
Environnement attractifCommodités : commerces de bouche, restaurants, supérette à 5 min à pied.
Espaces verts : parc et jardin à 10 min à pied.
Services de santé : médecins généralistes à 10 min à pied, hôpital à 5 min en voiture.
Possibilité d’acquérir les murs !
Pour un investissement pérenne, les murs sont également disponibles à la vente pour 250 000 €. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Ce commerce est parfait pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un cadre attractif et prospère.
Contactez-moi pour plus d’informations !
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
N° RSAC : 933606329
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329
Vous recherchez un commerce rentable et bien situé ? Ne cherchez plus !
Emplacement stratégique : dans un quartier dynamique, à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus,métro), ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clients.
Un outil de travail clé en main
Superficie : 40 m², entièrement rénovée pour une exploitation immédiate.
Équipements complets : Deux chambres froides pour une conservation optimale des produits. Véhicule inclus pour faciliter les livraisons et déplacements professionnels.
Horaires d’ouverture : Mardi à samedi, 8h30-13h / 15h30-19h30.
Congés annuels : 7 semaines (5 en été, 2 en hiver).
Aucun personnel à reprendre, permettant une gestion simplifiée.
Une rentabilité assuréeCA 2023 : 341 500 € HT
CA 2022 : 351 600 € HT
Atout supplémentaire : Logement de fonction
Un F2 de 40 m² attenant, offrant un confort appréciable pour l’exploitant. (Prévoir rafraîchissement).
Facilité d’accès et stationnementGrande place de livraison devant la boutique, idéale pour les approvisionnements.
Stationnement minute pour une clientèle fluide et régulière.
Environnement attractifCommodités : commerces de bouche, restaurants, supérette à 5 min à pied.
Espaces verts : parc et jardin à 10 min à pied.
Services de santé : médecins généralistes à 10 min à pied, hôpital à 5 min en voiture.
Possibilité d’acquérir les murs !
Pour un investissement pérenne, les murs sont également disponibles à la vente pour 250 000 €. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Ce commerce est parfait pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un cadre attractif et prospère.
Contactez-moi pour plus d’informations !
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
N° RSAC : 933606329
Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329
Données Financières
Prix de vente : 186000 € (2 325 €/m²)
Honoraires : 16 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.40 %
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie
Alfortville, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 186000 € (2 325 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 7528BC-BIAS
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Boucherie - Charcuterie
1650 €/m²
Prix bas
1780 €/m²
Prix médian
3145 €/m²
Prix haut
