Boucherie charcuterie à vendre proche de Nîmes 96320 € ( N° 2577028,A)

Boucherie charcuterie à vendre proche de Nîmes

Prix de vente

96 320€

Surface

28 m²

Montant au m²

3 440€/m²

BOUCHERIE CHARCUTERIE A VENDRE VILLAGE PROCHE DE NIMES Opportunité à saisir, fonds de commerce de boucherie-charcuterie à céder, situé en plein centre d'un village très dynamique proche de Nîmes.
Elle profite d'une belle notoriété depuis plus de 20 ans et d'une clientèle fidèle, mais le gérant doit céder pour raison familiale. Disposant d'un magasin de 28 m² avec laboratoire et deux chambres froides. Les équipements sont complets, en excellent état et parfaitement entretenus. Surface totale : 28 m² Loyer annuel : 4 200 € HT HC Chiffre d'affaires moyen : 145 000 € EBE retraité moyen : 37 000 € Prix du fonds de commerce : 94 600 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 96320 € (3 440 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 96320 € (3 440 €/m²)

Surface de 28 m²

Réactualisé le 14/03/2026

Référence CessionPME : CD1-693

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Boucherie - Charcuterie

1489 €/m² Prix bas

1890 €/m² Prix médian

3720 €/m² Prix haut

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CA (2024) 587 000 € et (2023) 575 000 €. Loyer de 24 000 €. Bail à jusqu'en 2029. Equipe en place réduite 2 bouchers salariés à reprendre 2 plein-temps un a 2000€ net et un a 1800€ net et deux apprentis un a 500 € et l'autre a 750€ .
Ce commerce de moins de 5 ans d'existence est géré par le patron qui vient seulement 4 matinées. ouvert 5/7 jours.

Surface de 180 m 2 environ avec des agencement et du matériel de moins de 5 ans offrant un cadre de travail optimal et prêt à l'emploi avec laboratoire et matériel complet et ultra fonctionnel garantissant hygiène / qualité / confort de travail.
Factures matériel et mobilier de plus de 100 000 €. Agencement plus de 160 000 €.

Proche de Nîmes et seul boucherie de plusieurs village est l'endroit privilégié par de nombreux clients pour faire leur achats clientèle haut de gamme local et fidèle de résidents pavillonnaires.

Magnifique boucherie qui propose un cadre de travail idyllique avec un équipement complet et récent et un grand laboratoire ultra fonctionnel assurant hygiène et sécurité. De vastes chambres froides permettant un développement auprès d'une clientèle de professionnels et de restaurateurs par exemple.

La surface de vente de 60 m 2 est magnifique avec une superbe vitrine de presque 10 ml qui propose un choix, une variété et des produits d'une qualité exceptionnel et supérieure un vrai bonheur pour un / des professionnel qui veulent faire de la qualité et des bons produits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.915334

mandat exclusif

Vente Boucherie - Charcuterie à Nîmes

À saisir : fonds de commerce de boucherie/traiteur avec murs dans un charmant village du sud de la France, aux confins du Gard, du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône. Seule boucherie de la commune et des environs, cette affaire prospère depuis plus de 10 ans, offrant une activité saine et rentable. Elle bénéficie d’une clientèle fidèle, composée des habitants de ce village dynamique de plus de 4 500 âmes, amateurs de viandes de qualité et de spécialités charcutières artisanales. Le commerce profite également d’une forte affluence touristique, grâce au passage de la VIA ROMA, à une aire d’accueil pour camping-cars et à l’environnement typique de la garrigue provençale, très prisé par les vacanciers. À cela s’ajoute la présence de trois grands sites industriels à proximité, apportant un flux constant de résidents avec un pouvoir d’achat confortable, appréciant les produits de terroir et les préparations bouchères sur mesure. Le local, en excellent état, est entièrement équipé pour la boucherie et la charcuterie : chambre froide, laboratoire de transformation, vitrine réfrigérée, matériel de découpe et de préparation… Tout est prêt pour poursuivre et développer l’activité. D’une superficie de 150 m² au sol répartis sur trois niveaux, cet ensemble immobilier est idéal pour un repreneur souhaitant combiner son activité avec un logement spacieux (4 chambres et un grand jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le village), ou pour un investisseur envisageant de dissocier les espaces en commerce et appartements. Une opportunité rare pour les passionnés du métier et les investisseurs avisés !

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