Vente bar tabac brasserie FDJ de village Rhône 82000 € ( N° 2437705,A)

Vente bar tabac brasserie FDJ de village Rhône

Prix de vente

82 000€

Surface

170 m²

Montant au m²

482€/m²

A vendre au cœur du Beaujolais vert, très belle affaire de village, sans aucune concurrence : Bar
- Tabac
- Restaurant/Pizzeria proposant également FDJ-PMU-Amigo-PQR. Idéal couple. Possibilité de rajouter la presse et la Poste. Dispose également d'un 2nd local tout neuf non utilisé à ce jour. Très forte possibilité de développement. Matériel complet et en parfait état. Situé sur un axe passant et circulant. Parking devant l'établissement en plus d'un parking public. Capacité de 50 places pour le restaurant, 12 pour le bar, 25 pour la terrasse. 2 Appartements : 1 au dessus du bar/restaurant + 1 au dessus du 2nd magasin. Réserve, garage, cave, terrain. Le fonds de transformation n'a pas été utilisé. Commissions globales 11015 €. CA 91 898 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 82000 € (482,35 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 17.14 %

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Informations sur le bail

bail commercial notarié (3/6/9)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cublize, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 82000 € (482,35 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : SW5-146

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1358 €/m² Prix bas

2129 €/m² Prix médian

3347 €/m² Prix haut

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cette affaire offre un énorme potentiel de développement car c'est une affaire du soir pour l'instant, et uniquement sur des planches..ouverte du mardi au samedi soir ..soit 5 services uniquement et pas de restauration..
toutes les évolutions sont envisageables, de l'ouverture en journée et surtout le midi jusqu'à la restauration en créant une cuisine..
une belle opportunité sur Craponne ..
Loyer mensuel : 1 150 € HT HC
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.941285

mandat exclusif