A vendre bar Tabac Loto PMU ville historique 22

Prix de vente

430 000€

A Vendre Bar Tabac Loto PMU dans centre ville historique, Cette affaire d'angle avec terrasse profite de l'emplacement numéro 1.
Un établissement idéal pour un couple de professionnels ou en reconversion, vous y constaterez un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 430000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

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Emplacement

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 430000 €

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 000169-QJ

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

916 €/m² Prix bas

1496 €/m² Prix médian

2111 €/m² Prix haut

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Prix de vente

474 000€

- Fermé DIMANCHE et jours fériés.
- CA 426.000€.
- EBE : 160.000€.
- Logement.
- Terrasse Bord de Mer. Située dans une ville portuaire des Côtes-d’Armor, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe de passage majeur, avec de nombreux stationnements, garantissant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Le commerce, lumineux et spacieux, totalement réaménagé avec goût, offre des conditions de travail attractives. Une grande terrasse complète l’ensemble, idéale pour maximiser l’accueil et la fréquentation en saison. Un logement de fonction rénové, comprenant 2 chambres, permet aux exploitants de résider sur place dans un cadre agréable. La qualité de vie est préservée pour les gérants grâce aux fermetures les dimanches et jours fériés, aux horaires de jour (20h ou 19h maximum) et aux 5 à 6 semaines de congés par an. Le chiffre d'affaires global ressort à 426.000 € dont 125.000 € de commissions. L'EBE est supérieur à 160.000 €. Les + de cette affaire :
- Emplacement n°1 en bord de mer.
- Agencements récents – Aucun investissement à prévoir.
- Grande terrasse.
- Logement sur place inclus.
- Cadre de vie privilégié + bon équilibre pro/perso.

Premium

Prix de vente

407 000€

AFFAIRE DE DIRECTION. CA : 390.000€. EBE : 145.000€. EXCLUSIVITE. Cette affaire de caractère et de charme profite d'un emplacement n°1 et d'une belle visibilité, en angle de rues, et d'une terrasse bien exposée, au coeur d'une ville commerçante et dynamique à 10 mn des plages. Elle dispose de plus 80 places assises entre la terrasse et l'intérieur. L'activité de brasserie, uniquement le midi et en semaine sur 5 services, peut être développée. Un logement de fonction complète l'affaire. Les commissions ressortent à 100.000€.
- Les atouts :
- Grande terrasse bien exposée.
- Véritable affaire de direction.
- Belle rentabilité. Dossier complet sur demande.

À VENDRE Restaurant Licence IV idéalement situé au cœur d’une commune attractive des Côtes d’Armor, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.

L’établissement propose une cuisine élaborée à partir de produits frais et dispose d’une capacité de plus de 100 couverts, avec un espace dédié à l’accueil de groupes et d’événements.

Le matériel ainsi que les agencements sont en excellent état et ne nécessitent aucun investissement.

Les conditions d’exploitation offrent une réelle qualité de vie, avec une activité concentrée uniquement le midi en semaine, un repos le week-end et cinq semaines de congés annuels.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple. Un grand appartement ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien.

La possibilité d’acquérir les murs est également envisageable.

Les murs sont à la vente

Dossier complet et visite sur demande.

A vendre bar Tabac Loto PMU ville historique 22

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

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