Vente bar tabac jeux loto presse à Châtellerault 219200 € ( N° 2248349,A)

Vente bar tabac jeux loto presse à Châtellerault

Prix de vente

219 200€

Surface

90 m²

Montant au m²

2 436€/m²

Etablissement de 90m² environ avec bel appartement.
Axe très passager. Belle terrasse de 35 places, grand parking. Partie tabac séparée de la salle de bar (30 places). Horaires de jour, fermé le samedi et le dimanche et 4 semaines/an. Tabac 350 clients/jour. Commissions 2022 HT 96 046 €, CA 2022 HT 100 264 €. Fermeture de 6 mois en 2020 et 3 mois en 2021 cause COVID. Prix du Fonds : 219 200 Euros Honoraires d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 219200 € (2435.56 €/m²)

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 203 200 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 219200 € (2435.56 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 2989_6348

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

728 €/m² Prix bas

1375 €/m² Prix médian

2451 €/m² Prix haut

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Bar PMU avec licence IV situé au centre ville de Châtellerault (32000 habitants), affaire à continuer de développée. Composé d'une salle de bar et jeux de 46 places assises, avec sa terrasse de 8 places assises donnant sur un grand parking de stationnement.
Pas de personnel à reprendre, aucun contrat à reprendre
Horaire d'ouverture 7h30 à 19h00 7 jours sur 7.
Appartement de fonction de 100m² à l'étage à rafraichir, composé : D'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC.
Bail unique pour la partie commerciale et la partie privative loyer 1.162€ mensuel plus 227€ de charges comprenant la taxe foncière et les déchets ménagers.
clientèle fidélisée.
possibilité dépôt Relay colis et snacking.
Idéal pour une première affaire ou reconversion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 587545 )

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Châtellerault

L'établissement offre la possibilité de faire 108 couverts.

La Brasserie se compose de :

Une grande salle lumineuse et son espace bar
Une deuxième grande salle à l'arrière de l'établissement pour la restauration
Une terrasse sur la place principale
Une cuisine
Sanitaires
Cave

Le fond de commerce comprend :

Une licence IV
Un matériel et mobilier récents

Le bar restaurant a été rénové entièrement.

La gérante actuelle a choisi d'ouvrir 7 mois dans l'année mais il est tout à fait possible de développer une offre à la basse saison pour les habitants du territoire.