A vendre bar tabac loto au centre d'Annecy 482240 € ( N° 2326398,A)

A vendre bar tabac loto au centre d'Annecy

Prix de vente

482 240€

Surface

76 m²

Montant au m²

6 345€/m²

OPPORTUNITE - Pour cause de mutation géographique, Cède fonds de commerce de bar tabac dans le centre d'Annecy.
Cumul de 160kEuros de commissions nettes à l'année (Tabac/ loto/ PMU) et près de 280kEuros de CA sur tout le bar et le taxable. Pas de presse. Au 1er semestre 2024: + 10,5% sur la FDJ et + 11% sur le PMU et + 12% sur le bar. Affaire complètement refaite à neuf. Sur axe passant. Parking. Établissement d'une surface de 76m2, avec climatisation réversible. Ouvert 6 jours/7. 2 employés en CDI. EBE reconstitué de plus de 200kEuros. Belle affaire qui peut encore être développée. Loyer de 1 650Euros HT HC/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 482240 € (6 345,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 76 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 482240 € (6 345,26 €/m²)

Surface de 76 m²

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : 4391

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1665 €/m² Prix bas

3164 €/m² Prix médian

4833 €/m² Prix haut

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E.B.E. Retraité 166 000 € avec 1 employé + remplaçants ou

E.B.E. Retraité sans employé 206 000 €

Prix de vente = 465 000 € FAI

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