Vente bar licence IV petite restauration à Paris 2 156800 € ( N° 2447852,A)

Vente bar licence IV petite restauration à Paris 2

Prix de vente

156 800€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 613€/m²

PARIS 2ème
- entre Sentier et Strasbourg Saint Denis
Cession de fonds de commerce d'un Bar d'angle
- Licence IV
- Avec possibilité de petite restauration

Quartier prisé à la fois des noctambules du 2ème et du 10ème ! Quartier central proche du Métro.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 60 m2 : RDC de 45 m2 et 15 m2 en sous-sol.

- Jauge : 50 à 60 clients

- Grand bar idéalement agencé

- LICENCE IV

- Tireuses à bières : 4 becs

- N-1 de 15 m2 : réserve ou cuisine (à transformer)

- Possibilité d'installer une hotte à charbon
- connexion sur la rue

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 12 à 14 m en angle

- Fin du bail : 2030

- Petite terrasse d'appel

- Loyer 3.360 € / mois HT, prov. pour charges 200 €.

- CA 2024 : 202.732 € HT

L'avis du consultant : Bar moderne ouvert depuis septembre 2023, format idéal pour un premier bar ! Pour info l'exploitant précédent cuisinait (cuisine en sous sol). Possibilité d'une petite restauration festive :)

Contact et prise de rdv :

--
, le spécialiste de la vente de restaurant.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 156800 € (2 613,33 €/m²)

Honoraires : 26 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.56 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/06/2030

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 156800 € (2 613,33 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF1814-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3035 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7478 €/m² Prix haut

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