Vente restaurant clé en main avec appart à Sarzeau
Prix de vente
267 500€
Surface
165 m²
Montant au m²
1 621€/m²
RESTAURANT – MURS & FONDS – AFFAIRE CLÉ EN MAIN SUR LA PRESQU’ÎLE DE RHUYS
Secteur – Presqu’île de Rhuys
Rare opportunité sur un secteur très recherché :
Restaurant reconnu, bénéficiant d’une activité saine et en constante progression, vendu avec les murs commerciaux, un appartement de fonction et un logement pour le personnel.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires 2025 : env. 400 000 €
EBER : env. 90 000 €
Rentabilité solide et exploitation maîtrisée
Ventilation
Murs commerciaux : 481 500 € FAI HT
Fonds de commerce : 267 500 € FAI HT
Capacité d’accueil :
50 places assises en intérieur
50 places en terrasse (atout majeur en saison)
Affaire idéale pour un couple de gérants, souhaitant conjuguer rentabilité, confort de travail et qualité de vie, dans un cadre littoral privilégié.
Organisation du travail optimisée :
Fermeture annuelle : novembre / décembre / janvier
Mi-saison : ouvert vendredi, samedi et dimanche midi
Haute saison : ouverture 7j/7
Les + du bien :
Vente conjointe murs & fonds
Appartement de fonction sur place
Logement pour le personnel
Licence III
Clientèle fidèle et touristique
Environnement exceptionnel
jardin clos à l'arrière du restaurant
Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, avec une véritable qualité de vie.
Opportunité rare sur la Presqu’île de Rhuys.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226
Secteur – Presqu’île de Rhuys
Rare opportunité sur un secteur très recherché :
Restaurant reconnu, bénéficiant d’une activité saine et en constante progression, vendu avec les murs commerciaux, un appartement de fonction et un logement pour le personnel.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires 2025 : env. 400 000 €
EBER : env. 90 000 €
Rentabilité solide et exploitation maîtrisée
Ventilation
Murs commerciaux : 481 500 € FAI HT
Fonds de commerce : 267 500 € FAI HT
Capacité d’accueil :
50 places assises en intérieur
50 places en terrasse (atout majeur en saison)
Affaire idéale pour un couple de gérants, souhaitant conjuguer rentabilité, confort de travail et qualité de vie, dans un cadre littoral privilégié.
Organisation du travail optimisée :
Fermeture annuelle : novembre / décembre / janvier
Mi-saison : ouvert vendredi, samedi et dimanche midi
Haute saison : ouverture 7j/7
Les + du bien :
Vente conjointe murs & fonds
Appartement de fonction sur place
Logement pour le personnel
Licence III
Clientèle fidèle et touristique
Environnement exceptionnel
jardin clos à l'arrière du restaurant
Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, avec une véritable qualité de vie.
Opportunité rare sur la Presqu’île de Rhuys.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226
Données Financières
Prix de vente : 267500 € (1 621,21 €/m²)
Honoraires : 17 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 3.63 %
Surfaces et longueurs
Surface de 165 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Sarzeau, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 267500 € (1 621,21 €/m²)
Surface de 165 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : 155-CHAPRON
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant
880 €/m²
Prix bas
1536 €/m²
Prix médian
2474 €/m²
Prix haut



