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  • Vente restaurant clé en main avec appart à Sarzeau

    Prix de vente
    267 500€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    1 621€/m²
    RESTAURANT – MURS & FONDS – AFFAIRE CLÉ EN MAIN SUR LA PRESQU’ÎLE DE RHUYS

    Secteur – Presqu’île de Rhuys
    Rare opportunité sur un secteur très recherché :
    Restaurant reconnu, bénéficiant d’une activité saine et en constante progression, vendu avec les murs commerciaux, un appartement de fonction et un logement pour le personnel.

    Chiffres clés :
    Chiffre d’affaires 2025 : env. 400 000 €
    EBER : env. 90 000 €
    Rentabilité solide et exploitation maîtrisée

    Ventilation
    Murs commerciaux : 481 500 € FAI HT
    Fonds de commerce : 267 500 € FAI HT
    Capacité d’accueil :
    50 places assises en intérieur
    50 places en terrasse (atout majeur en saison)

    Affaire idéale pour un couple de gérants, souhaitant conjuguer rentabilité, confort de travail et qualité de vie, dans un cadre littoral privilégié.

    Organisation du travail optimisée :
    Fermeture annuelle : novembre / décembre / janvier
    Mi-saison : ouvert vendredi, samedi et dimanche midi
    Haute saison : ouverture 7j/7

    Les + du bien :
    Vente conjointe murs & fonds
    Appartement de fonction sur place
    Logement pour le personnel
    Licence III
    Clientèle fidèle et touristique
    Environnement exceptionnel
    jardin clos à l'arrière du restaurant

    Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, avec une véritable qualité de vie.

    Opportunité rare sur la Presqu’île de Rhuys.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 810603449
    RCP 62715226

    Données Financières

    Prix de vente : 267500 € (1 621,21 €/m²)

    Honoraires : 17 500 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 3.63 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 165 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Sarzeau, Morbihan (56), Bretagne

    Prix de vente : 267500 € (1 621,21 €/m²)

    Surface de 165 m²

    Réactualisé le 07/04/2026

    Référence CessionPME : 155-CHAPRON

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

    880 €/m² Prix bas
    1536 €/m² Prix médian
    2474 €/m² Prix haut

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