Vente FDC tabac bimbeloteries rénové Salon en Pce 372600 € ( N° 2583918,A)

Vente FDC tabac bimbeloteries rénové Salon en Pce

Prix de vente

372 600€

Surface

84 m²

Montant au m²

4 436€/m²

A vendre Tabac Loto Bimbeloteries totalement rénové, dans ville de + de 25 000 hab. du 13 Tabac Loto Bimbeloteries totalement rénové, dans ville de + de 25 000 hab. des Bouches-Du-Rhône Avec petite presse de 150 Titres, PMU, Relais Colis (
- de 30 colis / Jour), Relais Poste, Articles fumeurs, VAE…. Rénové début 2023…. Tout aux normes… Avec Stationnement gratuit juste devant + parking à proximité… Loyer : 550 €/mois HT HC Ville en plein développement des BDR avec + exactement, + de 26 000 hab. (pour 5 débits de Tabacs sur la commune… Soit 5 200 hab. / Débits…) Affaire fermée tous les soirs à 19H00… + Samedi et dimanche après-midi… Encore de nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouvertures… CA Total 2024 : 175 000€ Com Nettes 2024 : 107 000€ EBE Retraité 2024 : 103 000€ (calculé pour un couple d'exploitants à la reprise…) Prix de vente Net vendeur : 345 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 372600 € (4435.71 €/m²)

Honoraires : 27 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 345 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 84 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Salon-de-Provence, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 372600 € (4435.71 €/m²)

Surface de 84 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 11473_10919

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

5359 €/m² Prix bas

7441 €/m² Prix médian

9993 €/m² Prix haut

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Vente Tabac - Presse - Loto à Salon-de-Provence

Emplacement de Premier Choix à Salon-de-Provence (13300)
Opportunité Exceptionnelle pour ce Commerce Multi-Services au Cœur du Centre Commercial Cap Canourgues.
Saisissez l'occasion d'acquérir un commerce clé en main, stratégiquement implanté sur le site du Carrefour Market au Boulevard Robert Schuman à Salon-de-Provence. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle garanti.
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Les Points Forts de cette Affaire
Emplacement et Flux Garanti
• Visibilité Absolue : Situé au sein du Centre Commercial Cap Canourgues, à proximité immédiate du supermarché Carrefour Market.
• Zone en Pleine Mutation : Le centre commercial est en pleine évolution (galerie extérieure), promettant un potentiel de développement et une attractivité croissante.
• Accessibilité Optimale : Bénéficiez d'un grand parking gratuit assurant un accès simple et rapide pour toute la clientèle.
Performance et Organisation
• Clientèle : Un flux quotidien important estimé entre 350 et 400 clients par jour, garantissant un chiffre d'affaires régulier.
• Activité Complète : L'affaire regroupe les activités essentielles : Tabac, Presse, Loto (FDJ), et PMU, assurant des commissions diversifiées et stables.
• Horaires Optimisés : Fermeture tous les jeudis toute la journée, les dimanches après-midi, et 3 semaines de congés annuels. Le commerce est ouvert tous les autres jours.
• Idéal pour un Couple : Affaire parfaitement dimensionnée pour une exploitation par un couple d'exploitants ou un binôme associé(e)
Quelques chiffres
• Chiffre d’affaire : 55 886 €
• Total Commissions : 132 270 €
Tabac – 77 450 €
Presse – 8 200 €
Loto – 35 400 €
PMU – 5 000 €
• Jours et Heures de Fermeture : Jeudi toute la journée, Dimanche après-midi, et 3 semaines de congés par an.

Dossier complet lors d’un premier rendez-vous.

Vente Tabac - Presse - Loto à Salon-de-Provence

Tabac Presse Loto situé en centre ville à proximité d'un parking public. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants ou un repreneur seul avec un salarié à mi-temps. L'établissement bénéficie de l'affluence du marché le samedi matin. Loyer de seulement 776 € HT / mois. L'affaire est ouverte du lundi au samedi de 7h00 a 12h30 et de 14h30 à 19 h, le dimanche de 7h00 à 12h30. Ce tabac dispose encore d'un potentiel de développement. CA 2024 : 105K€ dont 59K€ de commissions nettes tabac EBE 2024 : 51 500 €

Vente Tabac - Presse - Loto à Salon-de-Provence

Affaire complète d'Epicerie, Tabac, Loto PMU, Presse dans magnifique village provençal… Texte (reprise lieu) Affaire d'Epicerie, Tabac, Loto, PMU, Presse, dans joli petit village Provençal… Secteur Salon de Pce… Clientèle très agréable… Possibilité d'acheter les murs en sus : 218 000€ HAI (soit 200 000€ Net vendeur) Ou loyer futur : 1000€/mois HT HC. Bail neuf à signature. Affaire idéale pour un couple à la reprise… Fermée les mercredi après-midi + Dimanche + 4 semaines de vacances par an. CA Total 2024 : 264 000€. Commissions Totales Nettes 2024 : 40 000€. EBE Retraité 2024 : 59 000€ Prix de vente Net vendeur : 180 000 € Honoraires du Cabinet de 9 % TTC (7,57% HT) à charge de l'acquéreur.