A vendre bar brasserie à Saint Pourcain sur Sioule 164400 € ( N° 2643907,A)

A vendre bar brasserie à Saint Pourcain sur Sioule

Prix de vente

164 400€

Surface

135 m²

Montant au m²

1 218€/m²

A vendre un Bar Brasserie, idéalement situé, en centre ville. Le matériel et l'agencement sont en parfait état de fonctionnement. 40 places assises en intérieur et 30 places en terrasse, une cuisine pro bien équipée et des réserves composent ce bien. Loyer mensuel attractif de 800 €. Gros potentiel de développement,idéal pour pro de la restauration.
- CA HT 2024: 277 000 €. Prix de présentation : 164 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 164400 € (1 217,78 €/m²)

Honoraires : 14 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Pourçain-sur-Sioule, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 164400 € (1 217,78 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 22/01/2026

Référence CessionPME : 4197

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

686 €/m² Prix bas

1100 €/m² Prix médian

1709 €/m² Prix haut

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Loyer 2.000 € TTC, hors charges

Horaires actuels : du lundi au vendredi 6h30-20h, samedi 8h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires 2024 à 198 Ke, composé notamment de :
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU 104 Ke
- Bar : 63 ke
- Marchandises 51 K€ (articles fumeurs, CBD, cigarettes électroniques, confiseries, téléphonie, etc...

Prix de vente : 275.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salariée à reprendre, de grande qualité et très appréciée des clients.

NB : pas de travaux à prévoir, établissement comme neuf, parfaitement équipé, sécurisé !

Le + : possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble !
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- rdc : local commercial de 122 m²
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[Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.941670

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Bail récemment renouvelé 3-6-9
Loyer 1.500 € TTC
Ce loyer comprend le local et l'appartement !

Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires 2024 à 370 Ke, accompagné d'une très belle rentabilité, et composé notamment de :
- Bar : 165 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU 171 Ke K€
- Marchandises 34 K€

Prix de vente : 450.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salarié à reprendre.

NB : pas de travaux à prévoir, bar refait l'an dernier, établissement parfaitement équipé et sécurisé !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
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