A vendre FDC café et de thé à Saint Malo
Prix de vente
274 000€
Surface
77 m²
Montant au m²
3 558€/m²
IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de vente et dégustation de café et de thé, idéalement situé au sein d'un centre commercial très fréquenté, entouré de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle.
peut-être vendu en cession de droit au bail . Le local est en excellent état général et bénéficie d'une devanture en angle, offrant une visibilité optimale et un fort impact commercial. Il existe également la possibilité d'installer une terrasse d'environ 30 places, constituant un véritable atout pour développer l'activité de dégustation sur place. À l'étage, une réserve fonctionnelle avec sanitaire complète l'ensemble. Le bien développe une surface totale d'environ 77 m², parfaitement adaptée à une exploitation immédiate dans un concept coffee shop, salon de thé ou activité similaire Loyer 9 494Euro HT par trimestre. Conditions, nous consulter.
peut-être vendu en cession de droit au bail . Le local est en excellent état général et bénéficie d'une devanture en angle, offrant une visibilité optimale et un fort impact commercial. Il existe également la possibilité d'installer une terrasse d'environ 30 places, constituant un véritable atout pour développer l'activité de dégustation sur place. À l'étage, une réserve fonctionnelle avec sanitaire complète l'ensemble. Le bien développe une surface totale d'environ 77 m², parfaitement adaptée à une exploitation immédiate dans un concept coffee shop, salon de thé ou activité similaire Loyer 9 494Euro HT par trimestre. Conditions, nous consulter.
Données Financières
Prix de vente : 274000 € (3 558,44 €/m²)
Honoraires : 24 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %
Surfaces et longueurs
Surface de 77 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 274000 € (3 558,44 €/m²)
Surface de 77 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 1994_60270545
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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Salon de thé
3558 €/m²
Prix bas
3558 €/m²
Prix médian
3558 €/m²
Prix haut
