Vente restaurant en centre ville Ille et Vilaine 221600 € ( N° 2503361,A)

Vente restaurant en centre ville Ille et Vilaine

Prix de vente

221 600€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 477€/m²

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Restauration situé en Ille-et-Vilaine.

Situé en première couronne de Rennes dans le centre d'une commune de plus de 6.000 habitants, ce restaurant bénéficie d'un superbe emplacement.
La capacité de ce restaurant est de 50 places assises en salle ainsi qu'une jolie terrasse privative à l'arrière, idéale pour y développer la licence IV, non exploitée à ce jour.
Votre confort de vie y sera préservé avec une fermeture tous les dimanches et lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels.

CA HT : 280.000€
Loyer : 1.100€ HT mensuel

PRIX DE VENTE FAI TTC : 221.600 €

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Conditions

Cashflow : 340000 €

Données Financières

Prix de vente : 221600 € (1 477,33 €/m²)

Honoraires : 21 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 221600 € (1 477,33 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : F-62791-HV

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

1181 €/m² Prix bas

2098 €/m² Prix médian

3228 €/m² Prix haut

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Nous mettons en vente un charmant restaurant situé au cœur de Rennes, dans un quartier vivant et très recherché. L’établissement, avec son atmosphère accueillante et sa cuisine savoureuse, a su conquérir une clientèle fidèle et régulière.
Ce que vous allez adorer :
Surface : 79 m² bien agencés, comprenant une belle salle de restauration, une cuisine parfaitement équipée et des espaces de stockage.
Capacité : Accueillez jusqu'à 50 convives à l’intérieur, avec en prime une terrasse de 10 places pour les beaux jours.
Emplacement idéal : Situé dans une zone à fort passage, à proximité de bureaux, boutiques et transports, c’est l’endroit rêvé pour attirer une clientèle variée.
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- Emplacement stratégique
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