Bar 295920 € ( N° 2662766,A)

Bar

Prix de vente

295 920€

Surface

120 m²

Montant au m²

2 466€/m²

L'établissement est idéalement positionné en emplacement numéro 1, au cœur du Haut-Marais, à moins de 500 mètres de 4 espaces de coworking, 4 musées (dont 2 avec nocturnes), 3 théâtres et plusieurs hôtels boutique internationaux.
Ce qui rend cette affaire particulièrement attractive : • Un ratio prix/CA de 0,7× le CA 2025, avec un bail récent et un loyer maîtrisé • Un CA généré uniquement en soirée, 5 jours sur 7 — la journée est totalement inexploitée • La cuisine sans extraction permet une ouverture en coffee shop ou petite restauration froide (salades, sandwiches, bowls) dès la reprise, sans aucun travaux • Une terrasse de 12 places et une cave privatisable, idéales pour capter les afterworks, vernissages et événements privés du quartier • La Licence IV, rare et précieuse, offre toute latitude sur le concept En exploitant simplement la journée et les deux jours de fermeture hebdomadaire, le potentiel de doublement du chiffre d'affaires est réaliste, sans investissement structurel. Ref. FO2-3463

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 295920 € (2 466 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 295920 € (2 466 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : FO2-3463

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3111 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7455 €/m² Prix haut

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