Restaurant bar de 130m² en vente avec terrasse

Prix de vente

487 800€

Surface

130 m²

Montant au m²

3 752€/m²

Paris 10e – Entre République et Grands Boulevards Bar/Brasserie/Restaurant de 90 places assises, plus 24 en terrasse (permanente et estivale), sur environ 130 m² au total.
Bail 3/6/9, loyer : 55 000 €/an. À visiter. Ref. FO2-3529

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 487800 € (3 752,31 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 487800 € (3 752,31 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 14/03/2026

Référence CessionPME : FO2-3529

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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1 750 000€

Restaurant de CHEF dans 10ème arrondissement de Paris.

Superficie totale de 120 m2 :
- 24 couverts en salle au RDC et 30 couverts au sous-sol
- cuisine toute équipée au sous-sol
- extraction 200mm en conduit interne
- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville
- joli comptoir à l'accueil
- mobilier de qualité et décoré avec goût
- vitrine linéaire de 10 mètres
- terrasse pérenne de 10 couverts
- belle hauteur sous plafond
- restaurant d'angle
- pas de reprise de personnel

Local annexe de 14m2 pour chambre froide et vestiaire du personnel avec bail commercial séparé à 413€ HT/HC

Location possible d'un appartement 2 pièces meublé au 3ème étage de l'immeuble du restaurant à 1.330€ HT/HC

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Prix : 820.000€ net vendeur
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Local annexe de 14m2 pour chambre froide et vestiaire du personnel avec bail commercial séparé à 413€ HT/HC

Location possible d'un appartement 2 pièces meublé au 3ème étage de l'immeuble du restaurant à 1.330€ HT/HC

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490 500€

75- vous propose un grand restaurant licence 4 de 90 places en salle dans l’Est parisien, proche de Bastille. Nous commercialisons un bel établissement spacieux, installé depuis plus de 10 ans dans le quartier. Cette affaire possède une terrasse en dur de 16 places, une terrasse permanente de 12 places, 38 places au rdc et 40 places en sous-sol. La cuisine est au
- 1 mais équipé d’un beau monte-plats et d’une extraction externe de 400 mm. Le bail 3.6.9 est récent, il court jusqu’au 29/10/2034 pour un loyer de 55 k HC. CA 2024 de 450 HT. Le tout est en bon état avec du matériel relativement neuf. Belle opportunité pour exploitant qui souhaite faire de la privatisation. Prix de vente FAI 490 000 €. Réf 227 206

Restaurant bar de 130m² en vente avec terrasse

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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