Vente brasserie licence 4 terrasse Pantin quais

- Bar / Restaurant – Licence IV – Emplacement n°1 – Pantin Mairie / Canal de l’Ourcq Situé à proximité immédiate de la Mairie de Pantin et du Canal de l’Ourcq, dans un secteur en fort développement (nouveaux programmes immobiliers, bureaux, hôtel Tribe), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant. Caractéristiques : Surface d’environ 88 m² environ 60 couverts en salle 40 places en terrasse Cuisine équipée avec extraction conforme Licence IV Loyer : 2 800 € HT / HC / mois Matériel en bon état Établissement prêt à exploiter Développement récent : Investissement réalisé pour lancement d’une activité pizza Démarrage très encourageant Potentiel d’augmentation significative du chiffre d’affaires Fort levier de croissance sur le service du soir et la livraison Atouts : Quartier en pleine transformation Clientèle mixte : bureaux, résidents, passage Concept hybride bar / restauration / pizza Opportunité idéale pour première installation, enseigne en développement ou investisseur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82098), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 753207273 .

Pantin 93 : Cession de fonds de commerce d'une brasserie licence 4 : A 10 mn du métro fort Fort d'Aubervilliers, dans un emplacement stratégique assurant une clientèle régulière. vous propose ce bel établissement de plus de 120m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse de 70 couverts

- Un bar tout équipé idéal pour l'envoi

- Une cuisine de plain-pied spacieuse, avec chambre froide, gaz et triphasé

- Une extraction de 400mm

- Une terrasse de 40 places bien exposée
A cela s'ajoute une réserve saine de 30m2 accessible par le restaurant ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 10m.

CA 2024 : 237 000 HT (offre restauration uniquement le midi)
Petit loyer de 1 225 € HT
Avis : Fort potentiel de développement
- idéal pour travailler en famille

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)