Vente restaurant d'exception dans le Vieux Lille 375200 € ( N° 2453822,A)

Vente restaurant d'exception dans le Vieux Lille

Prix de vente

375 200€

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un très bel établissement situé dans le charmant secteur du Vieux Lille, réputé pour son ambiance conviviale et son attrait touristique.

Caractéristiques de l'établissement :

- Emplacement de choix : Situé dans un quartier animé, attirant à la fois les habitants et les visiteurs.

- Capacité d'accueil : 80 places en salle et 45 places en terrasse, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre agréable.

- Libre brasseur : Vous avez la liberté de choisir vos fournisseurs et de personnaliser votre carte selon vos envies.

- Fermé le dimanche et le lundi : Un emploi du temps qui vous permet de profiter de vos week-ends et de vous reposer.

- Grand logement de 200 m² : Idéal pour un confort de vie sur place, avec suffisamment d'espace pour votre famille ou votre équipe.

Ce restaurant est une belle opportunité pour un restaurateur passionné souhaitant s'investir dans un projet prometteur au cœur d'un quartier dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un établissement d'exception dans le Vieux Lille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 375200 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 375200 €

Réactualisé le 04/02/2026

Référence CessionPME : 2448

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

832 €/m² Prix bas

1348 €/m² Prix médian

2165 €/m² Prix haut

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A proximité immédiate et stratégique de la Gare Lille Flandres. Cet emplacement premium garantit une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle constant (locaux, voyageurs, professionnels).
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Capacité d'Accueil : Belle salle offrant actuellement 50 couverts, avec un potentiel d'agrandissement après réaménagement pour optimiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires.
Outil de Travail : Cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée (RDC). Un atout majeur : la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, avec un système d'extraction et hotte déjà en place, offrant une grande flexibilité pour développer une activité traiteur ou de production supplémentaire.
Transition Simplifiée : Vendu sans reprise de personnel, vous offrant la liberté totale de mettre en place votre propre équipe et votre concept sans contrainte.
Détails Financiers :
Loyer Mensuel : 3 850 € HT/HC
Prix de Vente FDC : 242 000 €
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Outil de Travail : L'ensemble du matériel de cuisine est récent et a fait l'objet d'un entretien rigoureux, assurant une transition d'exploitation immédiate et sereine pour le repreneur.
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Activité : Le restaurant est actuellement ouvert sur 7 services.
Détails Financiers et Locatifs :
Chiffre d'Affaires Annuel (CA TTC) : 290 000 €
Loyer Commercial (H.C.H.T.) : 1 500 €/mois, un loyer maîtrisé pour ce type d'emplacement.
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