VENTE Bar Tabac PMU FDJ avec terrasse 1727000 € ( N° 2520572,A)

VENTE Bar Tabac PMU FDJ avec terrasse

Prix de vente

1 727 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

10 794€/m²

BAR TABAC PMU FDJ situé sur un axe très passant avec facilité de stationnement offrant une belle visibilité dans un quartier calme et résidentiel de Marseille.
CA 2024 : 753 K€ dont commission tabac nette : 282 K€ et FDJ: 100K€ EBE : 366 K€ Très belle surface de vente d'environ 150 m², composée d'un espace Tabac/Bimbeloteries/Jeux, d'un grand comptoir bar, d'une salle d'environ 50 couverts et d'une terrasse extérieure de 30 couverts. L'affaire dispose d'une cuisine entièrement équipée pour de la restauration rapide qui n'est pas exploitée actuellement. Loyer de 2650€ HT / mois. Ouvert tous les jours de 6h30 à 20h30, potentiel de développement en exploitant la partie snacking. Clientèle d'habitués et d'étudiants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire des années: 2024,2023

Données Financières

Prix de vente : 1727000 € (10 793,75 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.94 %

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse, conduit de cheminée, réfrigérateur, vitrine réfrigérée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Marseille 13e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1727000 € (10 793,75 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : AC2-039

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1739 €/m² Prix bas

2997 €/m² Prix médian

5731 €/m² Prix haut

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