A vendre très beau FDC tabac loto PMU à Marseille

Tabac loto Presse PMU Bimbeloteries sur Marseille Nord à redynamiser !! Belle superficie : 1 magasin + réserve + Possibilité de créer un 2e commerce dans le local attenant. Tenue depuis 22 ans par un couple. Heures d'ouvertures à élargir : 7H30/13H00 et 15H30/19H00, Produits taxables à développer : E.cigarettes, Bimbeloteries, E.liquides, articles fumeurs, cadeaux…. Loyer mensuel : 368 € HC Commissions Tabac 2022 Nettes : 67 000€ Commissions FDJ 2022 : 31 000 € CA Total 2022 : 285 000€ EBE Retraité pour un couple : 102 000 € Prix de vente Net Vendeur : 275 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC, à charge de l'acquéreur.

Magnifique Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) PMU… Nouveau concept Tabac Drugstore, sur Marseille Nord. Affaire transformée et modernisée en 2021 : du sol au plafond : mobilier, façades, électricité, réserve : 140 000€ de travaux effectués (sur Facture et Bilan), tout aux normes. Affaire d'angle. Très belle visibilité. Stationnement facile et gratuit. Tenue depuis près de 20 ans par ses exploitants… Le nouveau concept mis en place de « Tabac Drugstore » est en train de faire décoller les Ventes et la fréquentation du débit sur tous les postes… Le point PMU vient d'arriver sur 2023… avec mise en Place de la Borne… De belles perspectives d'avenir pour ces prochaines années, sur les chiffres et les résultats pour cette superbe affaire… Fermée tous les soirs à 20H00 + 1 mois de vacances / an. Loyer HT HC : 979€/mois. CA Total 2021 : 207 000€. 2022 : 259 000€. Commissions Tabac Nette 2021 et 2022 : 82 500€. Stable… Commissions FDJ 2021 et 2022 : 63 000€. Stable également… CA en progression de plus de 50 000€ entre 2021 et 2022 : grâce aux nouveaux aménagements… EBE Retraité 2021 : de plus de 130 000€. EBE 2022 : 154 000€. (grâce aux travaux et à la modernisation du point de vente, sans aucun changement d'horaires…). Prix de vente Net vendeur : 555 000€. Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, soit 6,67% HT à charge de l'acquéreur.