A vendre murs + lic IV Tabac à Marcillac-la-Croze 187000 € ( N° 2505766,A)

A vendre murs + lic IV Tabac à Marcillac-la-Croze

Prix de vente

187 000€

Surface

115 m²

Montant au m²

1 626€/m²

Opportunité rare : Maison d’habitation avec commerce intégré, licence IV, licence TABAC et dépendances, sur axe touristique !
Vous rêvez d’allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre unique ? Ce bien atypique situé à Marcillac-la-Croze, à deux pas de Collonges-la-Rouge,est fait pour vous.
Maison d’habitation d’environ 115 m² à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Ancien commerce de vente de tabac avec licence IV, directement intégré à la maison, idéal pour relancer une activité commerciale ou créer un concept original.
Possibilité d’exploiter l’activité en microentreprise.
Grand hangar propre de 160 m², parfait pour stockage, atelier ou développement d’une activité complémentaire.
Joli jardin arboré, offrant un agréable espace extérieur.
Sous-sol aménageable pour le commerce, avec accès indépendant.
Emplacement stratégique sur un axe passant, au cœur d’un secteur touristique.
Ce bien permet d’avoir son activité professionnelle et son lieu de vie au même endroit, dans un environnement dynamique et recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Données Financières

Prix de vente : 187000 € (1 626,09 €/m²)

Honoraires : 17 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Marcillac-la-Croze, Corrèze (19), Limousin

Prix de vente : 187000 € (1 626,09 €/m²)

Surface de 115 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 284-TS-360TRANSACTION

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Corrèze 19, rubrique Tabac - Presse - Loto

1490 €/m² Prix bas

2977 €/m² Prix médian

5895 €/m² Prix haut

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