A vendre fonds bar brasserie d'angle à Mandelieu 216000 € ( N° 2614571,A)

A vendre fonds bar brasserie d'angle à Mandelieu

Prix de vente

216 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 440€/m²

Bar Brasserie d'Angle ? Licence IV ? Terrasse ensoleillée Emplacement Premium ? Mandelieu-la-Napoule À saisir : superbe fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, reconnue pour son port de plaisance, ses plages élégantes, son ambiance conviviale et son attractivité touristique toute l'année. Cet établissement profite d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une fréquentation constante, aussi bien locale que touristique. Sa grande terrasse ensoleillée constitue un véritable atout, permettant d'optimiser l'accueil et la rentabilité dès les beaux jours. Points forts de l'établissement : Licence IV Matériel et agencements quasi neufs Plus de 300 kg de café par an Chiffre d'affaires : 255 000 Euro EBE : 34 000 Euro Clientèle fidèle + flux saisonnier important Aucun investissement majeur à prévoir, exploitation immédiate Prix : 200 000 Euro (Hors honoraires agence) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 216000 € (1 440 €/m²)

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 216000 € (1 440 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 12/03/2026

Référence CessionPME : 12507-JG_59577046

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2476 €/m² Prix bas

4306 €/m² Prix médian

7500 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Mandelieu-la-Napoule

À VENDRE - DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR - EMPLACEMENT N°1 À MANDELIEU

Situé sur un axe principal très passant de Mandelieu, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente visibilité commerciale. Une adresse reconnue sur le secteur, disposant d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique avec de nombreux stationnements à proximité immédiate.

Cette brasserie - bar offre un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité déjà bien installée ou développer un nouveau concept dans un emplacement à fort potentiel.

L'établissement se compose de :

Grande salle d'environ 150 m²

Plus de 50 places assises en intérieur

Très grand bar déjà en place

Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle

WC aux normes PMR

Espace réserve

À cela s'ajoute une superbe terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout commercial, sans aucune taxe à régler.

Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cette affaire a connu une très belle activité et représente aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant.

Loyer mensuel : 2 200 € ht hors charges

Une opportunité rare sur le secteur de Mandelieu.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Cette annonce référence 324887 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 72 150,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Mandelieu-la-Napoule

(06) VENDS BAR TABAC LOTO - Affaire à ne pas rater. VALEUR 570 000 EUROS. Situé sur Sur un axe majeur en plein centre-ville, ce bar tabac vous séduira par son emplacement, sa clientèle, sa commission tabac de 120 000euros net, sa surface intérieure de 110 m2 plus sa véranda de 30m2 et sa belle terrasse de 60m2. Elle possède un fort potentiel de développement tant par de nouveaux produits à vendre et services que par le snacking. 50 places à l'intérieur + 40 places en terrasse. C.A. 407 000 euros dont commissions 178 000 euros. Nouveau bail. Vous disposez également de 5 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.924089