FDC bar tabac restaurant polyvalent dans le Lot 495000 € ( N° 2461004,A)

FDC bar tabac restaurant polyvalent dans le Lot

Prix de vente

495 000€

OPPORTUNITÉ POLYVALENTE ET RENTABLE – Idéal pour un couple ou duo entrepreneurial À vendre, fonds de commerce complet et diversifié, situé dans un village actif du Lot, à proximité de plusieurs agglomérations, sur un axe routier très fréquenté. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité avec stationnement aisé, ce qui lui permet de capter une clientèle locale, professionnelle et touristique. ACTIVITÉS INTÉGRÉES DANS LE COMMERCE :
- Restaurant traditionnel avec plus de 120 couverts en salle et plus de 70 en terrasse
- Bar avec Licence IV
- Point Tabac agréé
- Jeux de la Française des Jeux LES + DE L'ÉTABLISSEMENT :
- Exploitation clé en main, matériel de cuisine professionnel
- Salle de restauration chaleureuse et terrasse conviviale
- Clientèle diversifiée et fidèle : habitants, artisans, routiers, visiteurs
- Bonne rentabilité, grâce à la complémentarité des activités et un fonctionnement équilibré Affaire idéale pour un couple motivé ou duo professionnel, souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable avec une activité commerciale complète, stable et à potentiel évolutif. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux (nous consulter) Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les données d’exploitation et organiser une visite confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 495000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 495000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : FIG005320

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Lot 46, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2225 €/m² Prix bas

4714 €/m² Prix médian

6018 €/m² Prix haut

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- Salle de bar pouvant accueillir environ 25 personnes.
- Deux terrasses : une à l’avant et une à l’arrière, pour 35 places supplémentaires.
- Bureau, réserves.
- Commerce entièrement climatisé.
- Logement de fonction situé au 1er étage.
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- Terrasse généreuse devant l’établissement (environ 80 m²) offrant une capacité supplémentaire de 80 personnes, très prisée en période estivale. ATOUTS PROFESSIONNELS:
- Licence IV incluse, bar climatisé, aucun contrat brasseur imposé : exploitation libre et flexible.
- Matériel de qualité et bien entretenu, salle exploitée sans travaux à prévoir. PROFIL ET OPPORTUNITÉ:
- Établissement raffiné et charmant, idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier passion, tourisme et qualité de vie.
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