Vente bar Tabac JEUX sur axe passant dept Loiret

Prix de vente

280 000€

Bar tabac FDJ presse axe passant dans commune du Loiret

Bel emplacement

Logement 3 chambres

Murs à vendre 250 000 euros net vendeur avec 1 lot constructible

Axes de développement possible

Commissions totales 72 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 280000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Loiret, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 280000 €

Réactualisé le 05/01/2026

Référence CessionPME : 5443

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1230 €/m² Prix bas

2386 €/m² Prix médian

3456 €/m² Prix haut

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Bar tabac FDJ PMU idéalement situé en centre-ville, sur un emplacement vivant avec forte attractivité locale et événements réguliers.
Affaire complète et bien structurée, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un flux constant.
Environnement dynamique favorable à l’activité tout au long de l’année.
CA Bar 41.371 €
CA Tabletterie 104.891 €
CA Cartes tél 7.384 €
Produits d'exploitation 153.646 €
Remise Tabac 148.841 €
Remise Loto 84.133 €
Remise PMU 18.029 €
Remise Loterie 35.605 €
Remise Divers 1 5.844 €
TOTAL REMISES 292.452 €
Autre 7.174 €
Logement spacieux d’environ 120 m² inclus, réel confort d’exploitation.

Bail récent.
Affaire stable avec potentiel de développement pour un repreneur impliqué.
Idéal pour couple ou professionnel souhaitant une affaire avec volume et visibilité.

Dossier complet transmis après échange.

Commerce aux normes aveclicence IV , Bonne clientèle fidèle, LIBRE A LA VENTE POUR DEBUT 2026 Comprenant:
- 2 Entrée
- RDC: Bar comptoir, deux salles ( 50 places assises), Petite cuisine , WC PMR,
- Sous sol : Réserve et fûts, ancien bar avec salle (après autorisation de mairie),
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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Montargis

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Votre conseiller :
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