AV restaurant 50 pl terrasse zone touristique 85 434800 € ( N° 2717263,A)

AV restaurant 50 pl terrasse zone touristique 85

Prix de vente

434 800€

Surface

170 m²

Montant au m²

2 558€/m²

Cession Fonds de Commerce d'un restaurant avec licence IV, disposant d'une belle salle de 55 places avec une décoration "fun", d'une très belle terrasse de 50 places. Emplacement premium, zone touristique à forte densité. Une cuisine complète et bien équipée avec des matériels en très bonétat. L'ensemble est récent et en excellent état (5 ans). Ouverture à l'année, 5 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire les lundi et mardi. L'ensemble est récent et en excellent état (5 ans) CA 590 K€ Loyer de 3.734 € HT € (bail échéance 11/2029) + Taxe Foncière 2.095 € Prix de vente = 400.000 € net vendeur + 28.000 € HT d'honoraires d'agence Possibilité d'acquisition des murs en sus (nous consulter) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 434800 € (2557.65 €/m²)

Honoraires : 28 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 406 800 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Tranche-sur-Mer, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 434800 € (2557.65 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : 1045_876

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

702 €/m² Prix bas

1286 €/m² Prix médian

2024 €/m² Prix haut

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Établissement ouvert d'avril à mi-novembreet aux normes sanitaires et PMR.
Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant , piétonnier (en saison) et proche de la plage
Possibilité d'achat des murs au comptant et ou à court terme
Dossier disponible après engagement de confidentialité.
Ce bien vous intéresse ,n'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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mandat exclusif