AV bar brasserie emplacement stratégique La Baule
Prix de vente
493 200€
Surface
230 m²
Montant au m²
2 144€/m²
À VENDRE BAR BRASSERIE en emplacement stratégique Presquîle Guérandaise Opportunité rare ! Idéalement situé dans une station balnéaire dynamique de la presquîle Guérandaise, ce Bar Brasserie bénéficie dun emplacement premium à fort passage, alliant cadre de vie exceptionnel et belle activité établie.
Surface commerciale de 180 m², entièrement équipée, avec une capacité daccueil optimisée : 60 couverts en salle (RDC) 40 couverts à létage 50 places en terrasses réparties sur deux espaces extérieurs Horaires douverture attractifs : En hiver : fermé le dimanche et lundi En été : ouvert 7j/7 Service de 10h à 14h30 et de 18h30 à 1h Cadre de vie préservé avec 6 semaines de congés réparties sur lannée. Un logement de fonction de 70 m² est inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, salle de bain, WC et pièce de vie. Idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Loyer mensuel : 3 400 EUR HT, logement inclus Chiffre daffaires : 690 000 EUR HT PERF (EBE retraité) : 121 000 EUR Prix de vente : 493 200 EUR HAI TTC Référence : 7582 S.B Un outil de travail clé en main dans un secteur recherché, à saisir sans tarder ! Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Surface commerciale de 180 m², entièrement équipée, avec une capacité daccueil optimisée : 60 couverts en salle (RDC) 40 couverts à létage 50 places en terrasses réparties sur deux espaces extérieurs Horaires douverture attractifs : En hiver : fermé le dimanche et lundi En été : ouvert 7j/7 Service de 10h à 14h30 et de 18h30 à 1h Cadre de vie préservé avec 6 semaines de congés réparties sur lannée. Un logement de fonction de 70 m² est inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, salle de bain, WC et pièce de vie. Idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Loyer mensuel : 3 400 EUR HT, logement inclus Chiffre daffaires : 690 000 EUR HT PERF (EBE retraité) : 121 000 EUR Prix de vente : 493 200 EUR HAI TTC Référence : 7582 S.B Un outil de travail clé en main dans un secteur recherché, à saisir sans tarder ! Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 493200 € (2 144,35 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 230 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Catégorie N.C.
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Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 493200 € (2 144,35 €/m²)
Surface de 230 m²
Réactualisé le 16/01/2026
Référence CessionPME : 27417582
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1271 €/m²
Prix bas
2240 €/m²
Prix médian
3466 €/m²
Prix haut



