Vente restaurant crêperie à Juvigny Val D'Andaine
Prix de vente
321 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
4 586€/m²
Annonce de Vente : Restaurant Crêperie avec Licence IV – Une Opportunité Rêvée au Cœur d'une Station Thermale !
Imaginez un lieu où se mêlent passion culinaire et qualité de vie… Nous vous proposons de reprendre un restaurant crêperie clé en main, niché au cœur d'une station thermale animée, accueillant en moyenne 15 000 visiteurs par jour . Et ce n'est pas tout ! Le restaurant se trouve à proximité immédiate d'un prestigieux casino , garantissant une clientèle variée et régulière.
Un cadre exceptionnel pour un projet de vie :
Cet établissement bénéficie de 45 places assises en intérieur et 45 places en terrasse , permettant à vos clients de profiter du charme de l'extérieur tout en dégustant de délicieuses crêpes. Le cadre est idéal pour associer travail passionnant et vie familiale équilibrée .
Un succès confirmé :
En 2023, ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de 528 000 € , avec un EBE retraité pondéré sur 3 ans est de plus de 150 000 € . Et tout cela avec une faible amplitude horaire : un service en continu, seulement deux soirées d'ouverture par semaine , deux jours de congés hebdomadaires, et plus de 6 semaines de vacances chaque année. Ce rythme vous permettra de profiter de votre famille et de votre temps libre tout en maintenant une activité professionnelle florissante.
Un potentiel de développement :
Le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'un fort passage, mais son modèle actuel vous offre également la possibilité d'élargir les horaires d'ouverture et d'explorer d'autres opportunités : soirées à thème, événements privés.
Prêt à vous installer :
Il n'y a plus qu'à poser vos valises et à commencer ! Tout le matériel est en parfait état, et l'agencement a été pensé pour optimiser la fluidité du service. Vous bénéficiez également d'une licence IV permettant de servir boissons et cocktails à votre clientèle.
Prix de vente : 321 000 €
Si vous recherchez une affaire où l'équilibre entre travail passionnant et vie personnelle est possible, cette crêperie est faite pour vous. Contactez nous par email à pour plus d'informations.
Venez découvrir cet établissement au potentiel exceptionnel et commencer une nouvelle aventure dans un cadre unique !
Une visite s'impose – ne dépasse pas cette opportunité !
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Imaginez un lieu où se mêlent passion culinaire et qualité de vie… Nous vous proposons de reprendre un restaurant crêperie clé en main, niché au cœur d'une station thermale animée, accueillant en moyenne 15 000 visiteurs par jour . Et ce n'est pas tout ! Le restaurant se trouve à proximité immédiate d'un prestigieux casino , garantissant une clientèle variée et régulière.
Un cadre exceptionnel pour un projet de vie :
Cet établissement bénéficie de 45 places assises en intérieur et 45 places en terrasse , permettant à vos clients de profiter du charme de l'extérieur tout en dégustant de délicieuses crêpes. Le cadre est idéal pour associer travail passionnant et vie familiale équilibrée .
Un succès confirmé :
En 2023, ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de 528 000 € , avec un EBE retraité pondéré sur 3 ans est de plus de 150 000 € . Et tout cela avec une faible amplitude horaire : un service en continu, seulement deux soirées d'ouverture par semaine , deux jours de congés hebdomadaires, et plus de 6 semaines de vacances chaque année. Ce rythme vous permettra de profiter de votre famille et de votre temps libre tout en maintenant une activité professionnelle florissante.
Un potentiel de développement :
Le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'un fort passage, mais son modèle actuel vous offre également la possibilité d'élargir les horaires d'ouverture et d'explorer d'autres opportunités : soirées à thème, événements privés.
Prêt à vous installer :
Il n'y a plus qu'à poser vos valises et à commencer ! Tout le matériel est en parfait état, et l'agencement a été pensé pour optimiser la fluidité du service. Vous bénéficiez également d'une licence IV permettant de servir boissons et cocktails à votre clientèle.
Prix de vente : 321 000 €
Si vous recherchez une affaire où l'équilibre entre travail passionnant et vie personnelle est possible, cette crêperie est faite pour vous. Contactez nous par email à pour plus d'informations.
Venez découvrir cet établissement au potentiel exceptionnel et commencer une nouvelle aventure dans un cadre unique !
Une visite s'impose – ne dépasse pas cette opportunité !
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 321000 € (4 585,71 €/m²)
Honoraires : 21 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 01/07/2033
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria
Juvigny-Val-D'Andaine, Orne (61), Basse-Normandie
Prix de vente : 321000 € (4 585,71 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF055-VMB
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Crêperie - Pizzeria
737 €/m²
Prix bas
1364 €/m²
Prix médian
1549 €/m²
Prix haut
