Bar brasserie à Jargeau

- À VENDRE – Fonds de commerce BAR – BRASSERIE – RESTAURANT Affaire saine ouverte le midi uniquement. Ambiance 'Bistrot parisien' Localisation et environnement : Proximité d’Orléans, dans une commune dynamique et touristique. Emplacement recherché au cOEur d’un environnement commerçant et vivant. Passage régulier grâce à la proximité de la Loire et des sites touristiques locaux. Présence de nombreuses entreprises à proximité, garantissant une clientèle régulière. Description du local (environ 155 m² environ) : Salle de restauration : 47 couverts. / Cuisine équipée : matériel récent et bien entretenu. / Terrasse : 12 couverts avec faible redevance. / WC PMR, réserves, arrière-cuisine. À l’étage : logement de fonction d’environ 65 m² environ nécessitant une rénovation, comprenant 3 pièces, salle d’eau et WC. Conditions du bail Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033. Loyer mensuel : 1 469,91 €. Licence IV incluse. Dossier complet et visites possibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 79147), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 .