Vente bar tabac loto presse de monopole sur Dinan 476760 € ( N° 2660898,A)

Vente bar tabac loto presse de monopole sur Dinan

Prix de vente

476 760€

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette belle affaire en situation de monopole sur la commune, idéalement située en angle avec du stationnement à proximité.
L'établissement à été entièrement rénové récemment, il offre une réelle qualité de vie aux gérants avec des horaires de jouret la fermeture le dimanche. Un grand logement avec accès indépendant est un réel point fort. Les commissions sont de 150.000 euros. A visiter rapidement !

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 476760 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 476760 €

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : 260207

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

916 €/m² Prix bas

1496 €/m² Prix médian

2111 €/m² Prix haut

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L'établissement dispose d'une capacité totale d'environ 180 places, réparties comme suit :
- 84 places en salle
- 50 places en terrasse extérieure
- 50 places en terrasse intérieure
- 3 chambres froides

L'ensemble est en excellent état, les travaux ayant été récemment réalisés, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.

Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois.

Prix de vente du fonds de commerce : 680 000 euros HAI
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Possibilité d'acquisition des parts sociales : 506 000 euros HAI
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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Dinan

vous propose à la cession les parts d'une société exploitant un bar-brasserie idéalement situé dans la ville historique de Dinan, dans les Côtes-d'Armor.

L'établissement dispose d'une capacité totale de 184 places, réparties comme suit :

- 84 places en salle
- 50 places en terrasse intérieure
- 50 places en terrasse extérieure

L'affaire comprend également :
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes avec système d'extraction
- 3 chambres froides
- Travaux récents effectués, aucun travaux à prévoir
- Licence IV
- Outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate

Équipe en place :
L'établissement fonctionne avec une équipe de 8 personnes, composée de 4 CDI, 2 apprentis et 2 associés, garantissant une continuité d'exploitation.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 3 400 euros TTC / mois

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Affaire saine avec très belle rentabilité, située dans une ville touristique très fréquentée, offrant encore un fort potentiel de développement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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