Tabac à Carnoules 148500 € ( N° 2688577,A)

Tabac à Carnoules

Prix de vente

148 500€

- Xiaoliang Declercq BAR TABAC – CENTRE VAR (83) Fonds de commerce Bar Tabac situé en centre village, sur la place principale, bénéficiant de 30 places de stationnement à proximité immédiate. Seul Tabac et FDJ sur une zone de chalandise d’environ 10 km. CARACTÉRISTIQUES Surface : 64,5 m² environ 24 places assises intérieur Terrasse autorisée en saison (29 m² environ – 24 places extérieures) Licence IV DONNÉES D’EXPLOITATION 2024 Chiffre d’affaires : 151 206 € Commissions Tabac : 35 000 € Commissions FDJ : 12 000 € Bar : 61 000 € Autres ventes : 24 000 € Structure d’activité équilibrée avec part significative de commissions récurrentes. CONDITIONS LOCATIVES Loyer : 850 € / mois Taxe foncière : 840 € / an Bail commercial 3 / 6/9 en cours – nouveau bail possible avec le propriétaire des murs (Murs commerciaux et logement attenant également proposés à la vente – informations et prix communiqués sur demande.) ORGANISATION ACTUELLE Fermeture méridienne : 13h – 15h30 Fermeture le soir : 19h00 Fermé 1,5 jour par semaine 3 semaines de congés annuels Organisation actuelle laissant une possibilité d’évolution pour le repreneur. Prix du fonds : 148 500 € Dossier complet transmis après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Xiaoliang Declercq (ID 90707), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 148500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Carnoules, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 148500 €

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : 2012042

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1920 €/m² Prix bas

3177 €/m² Prix médian

5279 €/m² Prix haut

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• 35 % limonade / bar
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