Vente bar Tabac FDJ PMU avec logement à Cambrai

Fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ avec activité de restauration , bénéficiant d'une excellente renommée et d'une clientèle fidèle, situé au sud de Cambrai , au coeur d'un bourg attractif.
Affaire exploitée de manière rigoureuse , offrant un cadre de travail structuré et pérenne.

Ce commerce dispose d'un espace bar convivial et fonctionnel, d'une salle de restauration accueillante , d'une cuisine professionnelle entièrement équipée,d'un Bureau indépendant dédiéaà la gestion et d'une cave.
A l'étage , logement de fonction , composé d'un palier desservant un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Affaire destinée à des repreneurs qualifiés, professionnels du secteur, ou candidats sérieux souhaitant s'installer dans le métier, sous réserve de disposer:
capacité de gestion avérée, d'une compréhension des exigences spécifiques d'un bar/tabac et d'un dossier financier parfaitement structuré
Apport minimum de 30% minimum
Trésorerie obligatoire et suffisante pour activité Tabac.
Les renseignements complémentaires et les visites ne seront accordés qu'aux candidats présentant un dossier sérieux , complet et répondant strictement aux critères définis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Alix WAROQUIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215