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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 132960 €(295.47 €/m²)
Honoraires : 12 960 €
Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €
Honoraires partagés (vendeur et acquéreur)
10.80 %
Surfaces et longueurs
Surface de 450 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Prix de vente : 132960 €(295.47 €/m²)
Surface de 450 m²
Réactualisé le 25/02/2026
Référence CessionPME : 12090_2156
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bar - Brasserie - Tabac