Vente bar brasserie PMU à Poitiers centre

Prix de vente

120 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

667€/m²

A vendre, un bar/brasserie PMU de 180 m² non divisibles en plein centre-ville de POITIERS, situé sur un axe passant et bénéficiant d'horaires de jour.
Ce fonds de commerce offre une belle opportunité de développement du chiffre d'affaires grâce à la brasserie, avec un EBE supérieur à 40 000 euros. Idéal pour un couple de restaurateurs, ce bien comprend un bar avec un potentiel de 300 euros/jour, ainsi qu'un appartement de 80 m² entièrement rénové. De plus, la possibilité d'acquérir les murs est envisageable, offrant ainsi une affaire à fort potentiel à développer. #Immobilier #Immobilier d'entreprise #Achat #Poitiers #Local commercial #Acheter#Vendre #Transaction #Commerce #CBRE #professionnel #86 #86000 #Immobilier #Immobilier d'entreprise #Achat #Poitiers #commercel #Acheter#Vendre #Transaction #Commerce #CBRE #cession commerce fond de commerce professionnel #86 #86000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 120000 € (666,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 180 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	100	Immédiate	666,66 HT HD HF m²	A la charge de l'acquéreur : 7,50 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente	Droits d'enregistrement
1	Habitation	80	Immédiate	666,66 HT HD HF m²	A la charge de l'acquéreur : 7,50 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente	Droits d'enregistrement
Total		180 m²

Equipements

Loyer de base : 14 520 euros HT / HC / an
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT
Activités autorisées : Tous commerces
Date d'effet du bail :01/07/2023
Date de fin de bail :30/06/2032
Forme juridique : S.A.R.L
Zone d'implantation :Périphérie
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 10 ml
Surface RDC : 100 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Cave :100 m²
Sanitaires : oui
Nb. pièces logement : 4
Licence :IV
Nombre de couverts :60
Nb. de salariés : 1